好房網News記者黃暐迪／綜合報導
租了10年的房子遇上房客不租了，房東想說趁這段時間重新整修一番，把租屋處油漆粉刷、浴室也砍掉重練，費用花了10幾萬元。
房東PO文表示，當初收租時一個月要價1萬8千元，現在市場行情房價漲了兩倍，又加上重新裝修，想說應該可以租個好價錢，於是她提高租金到3萬5千元，結果竟然碰上租不出去的尷尬場面。
房東砸10萬元重整租屋處，想要租個好價錢，結果卻乏人問津找嘸租客。示意圖／pixabay
當事房東PO文提到，自己出租的房子位在新北市的一處電梯宅，格局是3房2廳2廁所2陽台，坪數大概30坪，離捷運站步行12分鐘，就怕租屋處閒置太久，後來也有調降租金到3萬元，結果招租窘境仍然未解，讓她實在無奈發文表示：「這樣租3萬不合理嗎？」
文章一出引發網友熱議，「沒有租不掉的房子，只有租不掉的價格。」「合不合是市場決定+1 ，你這價格，有能力付三萬還只住新北的就買房了」、「三萬我就直接買房了」、「租金要三萬，我幹嘛不捏一點買桃園，房貸比你租金還便宜」、「離捷運還要走12分鐘算遠的，房價漲兩倍，誰說房租是漲兩倍。」
其實房東和房客想了解出租市場行情，可以利用內政部推薦的幾個租屋平台比較價格，像是如果用好房網快租查價，會發現新北市電梯大樓的出租行情落在每坪610元，從下方的物件一覽表也能發現符合原PO房子條件的物件，出租價格大概多落在18000～28000元之間。
如果以新北市電梯大樓查詢市場出租行情，顯示每坪出租平均價為610元。圖／截自好房網快租
房東重新裝修打理物件後再出租，並且把原租金拉高，沒想到卻造成招不到租客的窘境，讓她不禁反問：「這樣租3萬不合理嗎？」。圖／截自PTT
