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尷尬!房東砸10萬整修想租金翻倍 結果下場超慘

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導

 

租了10年的房子遇上房客不租了,房東想說趁這段時間重新整修一番,把租屋處油漆粉刷、浴室也砍掉重練,費用花了10幾萬元。

 

房東PO文表示,當初收租時一個月要價1萬8千元,現在市場行情房價漲了兩倍,又加上重新裝修,想說應該可以租個好價錢,於是她提高租金到3萬5千元,結果竟然碰上租不出去的尷尬場面。

 

房東砸10萬元重整租屋處,想要租個好價錢,結果卻乏人問津找嘸租客。示意圖/pixabay房東砸10萬元重整租屋處,想要租個好價錢,結果卻乏人問津找嘸租客。示意圖/pixabay

當事房東PO文提到,自己出租的房子位在新北市的一處電梯宅,格局是3房2廳2廁所2陽台,坪數大概30坪,離捷運站步行12分鐘,就怕租屋處閒置太久,後來也有調降租金到3萬元,結果招租窘境仍然未解,讓她實在無奈發文表示:「這樣租3萬不合理嗎?」

 

文章一出引發網友熱議,「沒有租不掉的房子,只有租不掉的價格。」「合不合是市場決定+1 ,你這價格,有能力付三萬還只住新北的就買房了」、「三萬我就直接買房了」、「租金要三萬,我幹嘛不捏一點買桃園,房貸比你租金還便宜」、「離捷運還要走12分鐘算遠的,房價漲兩倍,誰說房租是漲兩倍。」

 

其實房東和房客想了解出租市場行情,可以利用內政部推薦的幾個租屋平台比較價格,像是如果用好房網快租查價,會發現新北市電梯大樓的出租行情落在每坪610元,從下方的物件一覽表也能發現符合原PO房子條件的物件,出租價格大概多落在18000~28000元之間。

 

如果以新北市電梯大樓查詢市場出租行情,顯示每坪出租平均價為610元。圖/截自好房網快租如果以新北市電梯大樓查詢市場出租行情,顯示每坪出租平均價為610元。圖/截自好房網快租

房東重新裝修打理物件後再出租,並且把原租金拉高,沒想到卻造成招不到租客的窘境,讓她不禁反問:「這樣租3萬不合理嗎?」。圖/截自PTT房東重新裝潢物件後再出租,並且把原租金拉高,沒想到卻造成招不到租客的窘境。圖/截自PTT



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