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獲利超過20億元 古蹟比豪宅更好賺?

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好房News記者吳佩芳/整理報導

投資股票還是買豪宅,大概一般民眾玩不起,但是比股價、豪宅房價更好賺的,就是遊走於法律邊緣的土地開發案。甚至有些古蹟建物,若未來能順利開發推案,獲利可能超過20億元!
 
位於台北市萬華寶斗里的「花街」公娼寮,建築風格採巴洛克式,已有百年歷史。(截取自聯合新聞影音Youtube畫面)
位於台北市萬華寶斗里的「花街」公娼寮,建築風格採巴洛克式,已有百年歷史。(截取自聯合新聞影音Youtube畫面)
 
日前台北市萬華區昔日公娼寮等暫定古蹟遭地主拆光,據自由時報報導,雖然地主強調拆除建物是以安全為考量,但引發台北市長及文化局震怒,強烈要求地主要蓋回來。看來,在郝市長任內,地主想拿到建照開發恐怕很難。
 
事實上這片土地商機不小,自由時報報導,該地主在這片暫定古蹟擁有土地近500坪,以他砸下近16億元,加上未來興建成本,每坪估算為13萬元,總投入成本約24.5億元;若未來能順利開發推案,全案總銷可達近55億元,推估獲利超過20億元!
 
而地主在北市府文化局通知該區已被列為暫定古蹟後,就急著以安全為由趕快拆除「古蹟」的行為,也難免讓人質疑了。

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