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秒殺是「衝動還是緣分」? 網友中肯分析破盲點

#租售 #首購 #買房 #簽約 #斡旋
好房網News記者羅力元/整理報導
 
許多專家建議首購族買房不要衝動,仔細做好評估,才能面對後續巨大的財務負擔與精神壓力,然而網路上有鄉民發求解文,指出若看到80分的房子,擔心被買走就迅速簽約,到底是衝動還是緣分?很多網友分享更多快速簽約的事蹟。
 
若看到80分的房子,又擔心被買走就迅速簽約,到底是衝動還是緣分?(示意圖/好房資料中心)
房地產消費糾紛案中「隱瞞重要資訊」共有25件比例最高,民眾可在交易前的斡旋約定、要約書,定下解約或重新議價的條件,以免日後產生糾紛。(圖/好房資料中心)
 
鄉民在批踢踢上發文表示,如果平常租屋,只是偶爾沒事看屋,雖然有能力買,又不知道要不要等跌,結果突然間出現一個80分的物件,就迅速下斡旋、簽約,買房的過程不到一周,「這到底是緣分還是衝動」。
 
文章一po,馬上有鄉民在底下推文,好物件或是生逢多頭很正常,「但是現在這樣不正常」。也有鄉民中肯分析「清楚行情就是快狠準、不懂行情就是衝動」。
 
有網友分享自己的「快速購屋」經驗說,看屋完出去抽根菸,隔天就簽約。也有當賣家的網友在推文中分享,曾有買家直接看完網路上的屋況照片就下斡旋,甚至到簽約當天都沒人來看房子。
 
知名財經部落客Dolin曾在部落格撰文指出,買房就像找伴侶,如果沒有勤勞看屋習慣,千萬別衝動掏錢下訂,才能分得清楚「真愛」與「小三」的差別。
 
理財名家林奇芬也建議首購族在買房前先自問以下10題:真的準備好自備款了嗎、真有能力繳房貸、房屋每月管理費、房屋未來容易轉手嗎、上下班通勤時間、生活機能、住戶品質、房屋結構、學校評價、生活干擾因素。她認為,先做好評估,才能免除巨大的財務負擔與精神壓力。


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