東森新聞
老宅住戶對都更既期待又怕受傷害。有網友表示，近日建商來談老公寓都更，他認為條件還不錯，但也擔心之後數年都要租屋，但網友們看到「一坪換一坪」條件後，都勸他別錯過。
建商上門談都更 權狀一坪換一坪
這名網友是在論壇PTT發文，徵詢網友們關於都更的建議。他表示，自己的老家有一排5層樓公寓，總共有15戶，原本建商並沒有打算將這15戶納入都更計畫，但後來發現，如果不加入這排公寓，未來建物會變成面寬主要道路只有18公尺的狹長地段，而若是整合加入這些老公寓，地基可以多240坪左右，停車場車道也可以安排在更好的位置，因此建商上門談合作，並草擬一份可能性的條件，其中提到「5層樓公寓是權狀一坪換一坪」。
原PO表示，知道參加都更後房屋價值可增加不少，但在此之前必須先在外租屋居住多年，因而有些猶豫。示意圖／取自pixabay
原PO提到，公寓坪數是35至40坪左右，就算扣掉公設比，室內也還有20坪以上，覺得建商開出的條件還不錯。但是否參加都更的缺點，自己也都考慮過：若不參加，老家公寓的價值難提升，畢竟未來再次改建都更的機率很低，難度也更高；然而若是參加都更，未來可能會有5到6年的時間需要另外租屋生活，忍受不方便。原PO表示，老家的建築本身也有壁癌等老舊房屋的常見問題，若是喜歡住舊公寓，未來也可以把房子賣掉。目前自己評估，無論是從提升資產或居住品質來看，都是值得參加都更的，但細節還有很多事情要考慮，因此也想問問其他網友的看法。
「權狀一換一」千載難逢
不過，網友們看到相關條件後，不約而同地勸原PO要把握機會，主要的關鍵正是建商開出了「一坪換一坪」的條件：「權狀一換一，很棒了啊」、「能上就上，這種機會都是千載難逢」、「當然要加入，可遇不可求的機會」、「都啊，這次不答應，下次遙遙無期」、「能跟就跟，再拖以後有沒有機會都不知道」。
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