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炒房「最後一隻老鼠」多慘 勿忘阿B慘痛教訓

#居家 #炒房 #香港房市 #鍾鎮濤 #阿B破產 #范姜 #章小蕙 #藝人買房
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
炒房炒過頭,慘當「最後一隻老鼠」有多慘,港星鍾鎮濤最明瞭!鍾鎮濤(阿B)曾是叱吒風雲的影視巨星,在1996年時狂掃房地產,總值至少1.52億港幣,但是好景不常,在1997年就碰上房市泡沫風暴,不但豪宅價值大縮水,加上貸款利率高達24%的槓桿壓力,讓阿B被法院宣布破產,從天堂掉入地獄。
 
鍾鎮濤曾因房地產大破產,如今站穩腳步重回事業高峰。(翻攝自鍾鎮濤 Kenny Bee臉書)
鍾鎮濤曾因房地產大破產,如今站穩腳步重回事業高峰。(翻攝自鍾鎮濤 Kenny Bee臉書)
 
投資獲利再吸引人,都不可忘記風險無處不在!好房網名家郭鴻屯接受採訪時表示,許多投資人風靡房地產,卻忘記1990年代的空頭黑暗期,當時房價跌到比貸款金額低,屋主賣房還要自籌現金才能交屋、法拍量噴出重擊房市,因此當房市走入空頭後,屋主最好盡快調節手中資產,才能避免落入前一波黑暗期般的危機。
 
最明顯的「溺水屋」苦主,恐怕當屬港星鍾鎮濤(阿B),中國新聞網就曾報導,阿B在香港房市最頂峰時,與前妻章小蕙短期借貸1.54億港幣,買下香港多數豪宅置產,但是不幸的在1997年碰上亞洲金融危機,不只房地產市值瞬間蒸發,高達24%的貸款利率更是壓得阿B喘不過氣,最後在2002年被法院判欠債2.5億港幣「破產」。
 
破產後的阿B與前妻章小蕙分道揚鑣,帶著兩個孩子搬到香港有名的廉價房區「麥當勞道」度日,不過他並沒有放棄生活的意志,也因此碰上現任妻子范姜,據傳當時范姜看不下去阿B生活困頓,變賣了許多自己的首飾珠寶,幫助阿B度過難關,直到2006年阿B的破產令結束後,阿B才用第一份收入替范姜買一枚戒指,開啟兩人長達17年的愛情長跑,直到去年8月才送上5克拉的鑽戒與范姜完婚。
 
所謂「貧賤夫妻百事哀」,經濟日報報導指出,目前中國上海因為房價向下反轉,竟推出「限制離婚」的政策,嚴防破產者利用離婚規避法律責任,不過仍抑制不住這股離婚風潮,諸如天津等大城市,辦離婚的夫妻也比以往增加3~4成。


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