聯合報 記者王昭月、蔡孟妤／高雄報導
俗稱「新瑞都案」的大湖工商綜合區開發計畫，約20年前爆發時，不僅余家班捲入風暴，扁政府執政初期，還扳倒中華開發董事長劉泰英！
新瑞都案1997年5月取得「工商綜合區」開發許可，股東橫跨藍綠陣營，開發業主為蘇惠珍。1997年因遭逢亞洲金融風暴，成為中華開發公司紓困的對象。但事後蘇惠珍指控，有國民黨大掌櫃之稱的中華開發董事長劉泰英，向她索取高達10億元佣金，但劉否認。最後藍綠陣營有不少政治人物都捲入「新瑞都案」風暴。
義聯集團董事長林義守。 （圖／聯合報系資料庫）
新瑞都案爆發財務危機後，原開發人遭法院宣告破產，整個案子完全停擺。2006年進行清算，新瑞都案的主要債權人板信銀行因此申請接手，開發人變更為「板信資產管理」。
高雄市都市計畫委員會2016年進行湖內都市計畫第3次通盤檢討時，認為原新瑞都案未依規定在2001年開發，應變更回復為原使用分區。因解編決議傷及板信權益，因此板信不斷向相關單位陳情，內政部都市計畫審議委員會最後決定暫踩煞車，只是沒想到，板信將這塊土地脫手給義联集團後，解編問題卻轉成義联集團的燙手山芋。
