好房網雜誌2024年7月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
南投市光是合法登記外勞人數就達3000人，造就南崗工業區周邊租屋、投資市場活絡，早年工業區因空氣、水質等問題，不容易成為住宅的主流選擇，但隨著軟硬體條件改善，加上剛需支撐，讓南崗工業區建地從4萬元漲至17萬元，不少專門出租給外籍勞動人口的套房產品如雨後春筍，甚至有工廠嗅到商機，開始增建員工宿舍出租，不讓肥水落入外人田。
當地房仲表示，南投市南崗工業區以重工業產業為主，包括化學、製造與食品產業，是南投縣最大工業區，90年帶經重劃後，住宅區多分布在同源路一帶。因工業區帶動外籍勞工、外籍配偶聚落成型，使得區內套房與2房小宅物件十分搶手，加上外勞消費力道強、捨得花，房價單價來到21～22萬元水位。
「因為語言隔閡關係，這門生意（指外勞套房出租）台灣人不容易賺到錢，多半是外配們在做，發展出日租套房、雜貨店、自助洗衣店等一條龍生意，他們甚至會揪團團購，一次掃30幾戶，購買力不容小覷。」該房仲如此分析。因應當地市場需求，不少建案規畫都走2房或套房路線，2房總價約在600萬元，月租金約1.6萬元，需求幾乎是源源不絕。
看好此商機，過去工廠在人力仲介與管理部分多有交由仲介公司打理，但近期也開始有工廠增設外籍勞工宿舍，一個床位月租金3千元，1棟透天宿舍可住30～40名外勞，每人坪效約1.5坪，單月可收十餘萬租金，成為另類商機。
