好房網News記者馮牧群╱台北報導
商用不動產市場傳出好消息，商仲業者最新發布的「全球辦公室指數」及「亞太地區辦公室指數」顯示，台北市商用不動產租金排行名列前茅，租金年成長幅度僅次新加坡拿下亞洲第二，表現領先香港、東京、上海、北京、首爾等一線城市。
信義計畫區高級商辦林立，平均月租金已突破每坪3000元行情。（好房網News記者陳韋帆攝）
衡量全球各城市成長動能的指標中，商用不動產市場表現為整體評鑑的考量項目之一。在仲量聯行調查中，探究全球及亞太地區各國主要商業不動產表現，以去化量、租金成長、資產價值和經貿產業成長潛力為參考指標。其中北市信義區於「亞太地區辦公室指數」所涵蓋的二十七個城市中，年租金成長率高達9.5％，排名第二，淨有效租金排名第八，領先亞太地區其他城市，在全球排名中，年租金成長率排名第九，超越倫敦、東京及美國多數一線城市，展現優秀的城市成長動能。
仲量聯行總經理趙正義分析，儘管近來台北房市冷颼颼，但商辦租賃需求穩定成長，去年由於台北101已接近滿租，且新增供給有限，帶動信義區A級辦公室平均租金首次超越每坪3000元、空置率也降至10％以下，租金成長率在全球不動產市場中表現亮眼。預估今年金融及科技業對辦公室需求將持續復甦，但台北將有8到10萬坪的新A辦大樓釋出，使租金上漲相對趨緩，全年租金仍有2～3％成長空間。
