好房網News記者馮牧群╱台北報導
2015年將有四座不同類型商場誕生，座落位置從台北市中心到市區外圍，顯示零售業朝向多元發展。總計去年1到10月綜合商品零售營業額達9089億，較去年同期成長4.7％，其中零售業比去年同期多出6.2％最高，其次百貨公司業也進步5.6％。商仲認為，目前台北市一線商圈可謂名店齊聚、百花齊放，未來包括西門、中山南京的零售店租都有成長空間。
台北市東區大型店面一位難求，導致每月店租上看百萬行情。（好房網News記者陳韋帆攝）
戴德梁行表示，去年第四季捷運松山線通車，中山站成為松山線及淡水線轉換中繼點，刺激中山南京商圈的結構性改變，商業效益明顯擴張，店面空置率下降1個百分點，房東預期捷運通車帶來更多人潮，推升租金上揚。另外忠孝商圈空置率攀上7％，季增3個百分點，主因是忠孝敦化站ATT旗艦廣場由房東收回所致，同時，日系藥妝通路品牌「TOMOD’S」以月租金115.5萬進駐忠孝商圈。
百貨商場競爭同樣激烈，信義計畫區的「微風松高店」去年第四季開幕，面積約3500坪，以韓系品牌做為號召，並引進台灣首間「Line friends store」，以20～30歲左右年輕人為主力客群，企圖在一級商圈闖出藍海。而位於南港車站的「City Link」作為南港區第一家購物商場，搶在年底開幕，以匯集台鐵、高鐵、捷運、國道的交通優勢，定位為全客層的車站型商場，面積多達1.6萬坪，加上商辦大樓及旅館產品，儼然成為南港新地標。
商仲預期2015年，西門及中山南京商圈將持續受惠於來台旅客屢創新高，店面租金有上漲動力。站前商圈今年有韓系品牌「innisfree」及香港米其林「添好運」進駐，且因應旅客需求，平價旅店遍地開花，更有「五鐵秋葉原」、「和億生活廣場」與台北車站的地下連通計劃，為商圈注入活水。
