好房網News記者蘇彥菱／整理報導
大賣場的進駐通常代表生活機能之提升，追隨大賣場拓點的腳步，也是買房指標之一。根據研究機構觀察四家大型業者的拓點策略，發現因人口集中、地租便宜及交通便利等因素，雙北市內湖及中和區之「量販店商圈」已然成形，且根據之前COSTCO設點於關渡站的經驗，賣場之進駐可望帶動周邊房價3到5％。
COSTCO關渡店預計在2015年正式啟用，當地房價已出現微漲，房仲業者分析，量販店的進駐通常代表生活機能之提升，有助於商圈之活絡。圖為汐止店。( 好房News記者 陳韋帆/攝影）
根據信義全球資產彙整愛買、家樂福、大潤發及好市多等四家業者的資料發現,，雙北的「量販商圈」已經成形，台北市集中於內湖，新北市則以中和最為密集。信義全球資產經理王維宏指出，分析這兩大量販商圈形成的原因，內湖平日有廣大上班族支撐，假日則吸引家庭到此採買，而中和則是居住人口密集，除了上述因素外，地租便宜及交通便利亦是關鍵。
王維宏表示，量販店通常需要約莫3000坪的面積，因此位於市郊、土地分區為工業地的內湖及中和部分地段，租金相對市區便宜許多，同時又具備離交流道等快速道路等優點，方便有大量採買需求的民眾。
根據過往經驗，大賣場的進駐有助於提升當地的生活機能，進而活絡當地商圈，例如家樂福進駐新店裕隆商圈後，該區變成為七張地區最熱鬧的商圈之一，該棟大樓除了有家樂福，還有HOLA、B&Q，以及1F大型運動品牌OUTLET進駐，帶進了無限商機，也推升周邊新成屋的行情來到了6到7字頭。
再來是最近的消息，COSTCO在前（2013）年承租了北投中央北路4段5000多坪的土地，租約40年，預計2015年底便可啟用。房仲業者余漢章於《蘋果日報》表示，周邊房價預計在正式動工後微漲3到5％，待正式營業後將會再漲3％以上。綜合以上，若有車，且想以便宜的價格買進台北市門牌，且又不失生活機能的民眾，可以考慮北市的量販商圈。
