好房網News記者黃慈雯／整理報導
今年最重要的財經事件，莫過於就是美國聯準會升息，何時升息、幅度高低都是市場關注的焦點，且據今年全球主要區域不動產與REITs指數表現發現，1月漲勢凌厲的MSCI美國REITs指數出現獲利賣壓而下跌，反觀日本東證一部不動產指數最佳。但專家表示，雖然美國升息會對不動產產業造成短暫震盪，不過全球不動產仍穩步向上，REITs後市續看俏。
專家表示，即使美國升息會對不動產產業造成小幅影響，但REITs後市續看俏。（翻攝自ireitinvestor）
據中時電子報報導，富蘭克林證券投顧表示，觀察過去三次美國升息前3個月與6個月，富時歐洲／美國不動產協會已開發國家指數平均漲幅達17.4％與8.3％，優於MSCI世界指數的7％與4％，且升息期間表現亦優於全球股市，顯示美國升息無礙全球房地產REITs長多行情。
元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎也說，判斷今年中美國將會升息，資金未來將自高風險市場持續撤出，市場動盪將加劇，但REITs市場表現相對抗跌，短期整理後將續走長多格局。野村全球不動產證券化基金經理人葉菀婷則建議，美國升息對REITs指數走勢將構成干擾，因此建議以全球型不動產證券化布局，不單押特定國家。
