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首購需求衝高樹三鶯土地現值 樹林地王又是「它」

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好房網News記者王惠琳/新北報導
 
新北市110年公告土地現值已於1月1日公告,全市公告土地現值總額上漲約1.83%,其中樹林地政事務所轄區的樹林、三峽及鶯歌區則分別上漲約2.83%、3.21%及2.32%。

樹林地所表示,110年公告土地現值作業期間(108年9月2日至109年9月1日),整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,加上樹三鶯地區房價符合首購需求,以及興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢,其中北大特區因學區完善、街廓規劃整齊,生活機能完整,交易熱絡,漲幅更為明顯。
 
樹林區中山路一段土地現值每坪約115.8萬元,再度蟬聯樹林地王。圖/翻攝自Google Map樹林區中山路一段土地現值每坪約115.8萬元,再度蟬聯樹林地王。圖/翻攝自Google Map

樹林地所進一步表示,轄區地價最高路段分別為樹林區中山路一段、三峽區民生街、鶯歌區中正一路,其中地價最高的「地王」位於樹林區中山路一段,因位於樹林火車站商圈,對外具台鐵通勤便利優勢,商業活動熱絡,區位條件佳,從101年晉身樹林地王後,連續多年蟬聯地王寶座,110年公告土地現值則為每平方公尺為35萬400元,每坪約115.8萬元。
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