住展雜誌記者蔣巧薇／綜合報導
基泰建設近期爭議不斷，繼「基泰大直」因施工不當，導致鄰宅塌陷後，台北市議員陳怡君日前接獲陳情，指位於羅斯福路的「基泰台大」從地下室到頂樓全部違建超過200坪，痛批建商知法犯法，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求台北市府應追討不當得利。對此，台北市建管處回應，已排定12月11日會勘，若確認為違建就會查報排拆。
頂3層違建加蓋還出租
陳怡君指出，位在北市羅斯福路3段的「基泰台大」，為地上19層、地下6層的大樓，共80戶，發照日期為2013年1月，她近日接獲民眾陳情，發現內藏違建超過200坪，其中屋頂R1層、R2層、R3層平台皆為新增屋突違建，除加建200多坪住宅，並隔成2大戶出租外，還可以放置鋼琴，及作健身房、倉庫使用。
地下停車場竟被隔成倉庫
陳怡君表示，就連地下停車場B1也隔間違建，甚至還放置五斗櫃、衣櫃、多組桌椅、洗衣機、餐桌、床跟床單，顯然已違法使用，且住戶從2022年12月開始陳情，根據違建紀錄，北市府函請違建人於期限內自行拆除改善紀錄中，市府讓「基泰台大」展延1年改善，但直至今日遲遲未有動作。
土木技師簽證即可 安全無虞？
當地住戶質疑，「基泰台大」高度超過36公尺，加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸，依規定須結構技師簽證，但「基泰台大」卻只找土木技師簽證。
另外，陳怡君更痛批，「基泰大直」崩塌發生後，北市府勒令基泰建設所有建案停工，如今再被抓包「已完工的竟是違建」，認為業者在公安及誠信上已是極度惡劣的故意累犯，因此強烈要求台北市長蔣萬安全面清查基泰建設是否還有相同樣態的施壓違建。
對此，台北市建管處長虞積學表示，該案尚未簽結，目前已訂於12月11日進行會勘，將依會勘結果依規定辦理，若判定為違建，會進行查報並拆除；若管委會未配合會勘，則依《行政執行法》規定，處以怠金5千元至30萬元，得連續處罰。
陳怡君表示，就連地下停車場B1也隔間違建，甚至還放置五斗櫃、衣櫃、多組桌椅、洗衣機、餐桌、床跟床單，顯然已違法使用，且住戶從2022年12月開始陳情，根據違建紀錄，北市府函請違建人於期限內自行拆除改善紀錄中，市府讓「基泰台大」展延1年改善，但直至今日遲遲未有動作。
土木技師簽證即可 安全無虞？
當地住戶質疑，「基泰台大」高度超過36公尺，加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸，依規定須結構技師簽證，但「基泰台大」卻只找土木技師簽證。
另外，陳怡君更痛批，「基泰大直」崩塌發生後，北市府勒令基泰建設所有建案停工，如今再被抓包「已完工的竟是違建」，認為業者在公安及誠信上已是極度惡劣的故意累犯，因此強烈要求台北市長蔣萬安全面清查基泰建設是否還有相同樣態的施壓違建。
對此，台北市建管處長虞積學表示，該案尚未簽結，目前已訂於12月11日進行會勘，將依會勘結果依規定辦理，若判定為違建，會進行查報並拆除；若管委會未配合會勘，則依《行政執行法》規定，處以怠金5千元至30萬元，得連續處罰。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 陳怡君：「基泰台大」違建高達200坪 北市府回應了 】
