工商時報記者曾麗芳／台中報導
加入市地重劃有何利多？參與台中單元二黎明重劃的羅姓地主現身說法。他說，這塊父親留下來的土地原本是稻田，繼承後改種樹與苗圃，目前住在分回的土地上。看著單元二從荒地變花園城市的過程細數家珍，「我家旁邊都是台中最高級的餐廳！」
羅先生不僅對單元二每家名店餐廳都相當熟悉，就連開發商的推案狀況與地價變化也暸若指掌。看著區域環境不斷優化，眾家開發商競相打造高水準建築，欣喜之情溢於言表。
羅先生對單元二的未來發展相當關心，包括市政路延伸工程，以及萬豪酒店、誠品商圈即將成形，他自豪地說，「未來的單元二會比七期適合居住！」
同時參與重劃的其他原始地主，有的是農地繼承、或是共有祖產，所持有的土地可能是零碎畸零地，甚至地界無法明確，土地難以利用而閒置，更衍生管理維護死角等種種問題。藉著重劃後土地重新分配，面積大小合乎開發法規，加上與道路相連出入無礙，都能促進土地更有效的利用。
如台中14期，過去是環繞四張犁地區的農業生產地帶，歷經都市化改變，土地不再從事農務，卻變成違章建築或未經登記的工廠。地主說，沒有交易價值的土地毫無意義，「窮的只剩下一塊地」就是他的心聲，土地重劃帶來的區域建設與價值增漲，才是實質的價值所在。
