好房網News記者賴心怡／綜合報導
北市額滿小學名單出爐，現代有許多「孟母」往往會透過購屋或租賃方式，想盡辦法搶到就讀名額，就是為了將子女送入明星學區。專家指出，明星學區周邊房價一向是票房保證，不只購屋需求穩定，房價保值、抗跌跟轉手性也都比較好。
根據台北市教育局指出，111年度額滿小學共有34所，包括敦化國小、健康國小、雙永國小、信義國小、博愛國小、國北教大附小、幸安國小、金華國小、新生國小、和平實小、長安國小、五常國小、東門國小、市大附小、蓬萊國小、延平國小、景美國小、興德國小、志清國小、永建國小、博嘉實小、指南實小、南港國小、胡適國小、東新國小、潭美國小、 麗山國小、麗湖國小、士東國小、溪山實小、文昌國小、石牌國小、清江國小及文化國小。
統計去（110）年北市1～10月額滿國小交易量，分別以長安國小148件奪冠，平均交易單價為70.4萬，較前年上漲4.0％；明湖國小119件位居第二，平均交易單價為58萬，較前年上漲7.8％；健康國小111件排名第三，平均交易單價為73.1萬，較前年上漲4.4％。
進一步觀察去年1～10月額滿國小交易量前10名的房價漲幅，又以中山區中正國小上漲9.0％為第一，109年每坪行情為74.6萬，到了110年便已突破8字頭，來到81.3萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，熱門學區宅不只購屋需求穩定，房價保值、抗跌跟轉手性也都比較好，因此除了有設籍需求的家長外，也會吸引到不少置產民眾。
不過購買學區宅仍有需留意之處，陳金萍補充，學區的劃分並非單純以距離作為標準，不是越靠近就一定會劃在該學區，而是會依照學校發展、各校容量、通學安全、班級人口等因素進行調整。家長在購屋前，可以先到教育局網站上搜尋「學區一覽表」查詢學區，才能確保購買的學區宅在想要就讀的學區內。
