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台中房市熱區爆發 都因「2關鍵」利多!

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好房網News記者林和謙/台中報導
 
台中捷運綠線已正式營運四年,商圈、學區、公園、交通陸續到位,其中頭尾兩端的北屯機捷特區以及烏日高鐵特區,最初因房市基期低,而在各種建設利多的帶動下快速成長,不僅完善各項生活機能,更帶動了大量人口紅利,尤其交通便利性與人口優勢更增添北屯機捷特區房市利多,市場量能爆發
 
台中捷運綠線在機捷特區中就涵蓋了起始三站,大大增加交通便捷度,周邊更有好市多二店及總站夜市兩大民生利多,使北屯機捷特區成為當前中台灣房市最火熱的區域,今年下半年就有漢宇、遠雄兩大品牌建商將推出新案,受到關注。
 
交通便利、人口紅利加持,北屯機捷特區成為當前中台灣房市最火熱的區域。圖/google map
交通便利、人口紅利加持,北屯機捷特區成為當前中台灣房市最火熱的區域。圖/google map
 
觀察台中市民政局人口管理統計,台中人口數以北屯區成長最高,近四年來從20萬人至去年6月2日正式突破至30萬人,成為台中第一個突破三字頭的地區;另外,台中捷運統計資訊網顯示,北屯捷運總站載客量從110年6月至今年6月,載運量每月已從一萬多人增長到四萬多人,足足增長了近四倍,該地區後勢值得期待。
 
台中房市業者指出,觀察機捷特區今年下半年指標推案,以「漢宇建設機捷新案」最受矚目,延續「雲森」的品牌印象,於稀有雙公園的帝王角地,在家就能眺望公園美景,而廣逾1,500坪的基地,除了以綠建築及業內少數採用鋁模板的建築工法之外,該案最受矚目的亮點,就是總樓高將達27層,突破百米大關,成為北台中城市天際線的耀眼存在。另外,包含大城、富宇、遠雄、惠宇、登陽、仁山等超過十家開發商,也在北屯機捷擁有土地庫存,當中遠雄集團旗下的遠雄建設,其約1,311坪的「碧柳段新案」也將在9月正式動工。
 
住展雜誌發言人陳炳辰表示,台中產業支撐性強,新案量能也充足,又具有強勁剛性需求,尤其機捷有捷運、74環線利多,又可接國道,受到許多置產族喜愛。市場也嗅到人口紅利的香味,在消費購物方面除了有大地商場、總站夜市及多家超商滿足民生所需,周邊環繞松竹商圈、北屯商圈、東商商圈及軍功商圈五大商圈,又具品牌利加持,單價也因此飛漲,自然備受關注,區域的後勢依然值得期待。

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