好房網News記者林和謙／台北報導
股市熱、房市也大升溫，市場資金多且氾濫，加上新青安政策助攻，都帶動國內房市熱絡，甚至有過熱疑慮；央行總裁楊金龍10日於立法院財委會談到房價高的問題，他指出，房價並非在中央銀行法的經營目標裡面，我們中央銀行法的經營目標主要是金融穩定；而立委詢問，今 （2024）年8月台商回台資金閉鎖期將屆滿，資金解禁會不會淪為「炒房熱錢」？楊金龍也予以回覆。
對於8月將解禁的台商回台資金，會不會使房地產炒得更熱，外界都在關注；楊金龍表示，目前有1,380億元資金尚未進入生產類投資，這些資金從今年8月起，必須分成3年，一年大約400多億元進入國內外投資，但不是全部都進入到房地產，可能進行其他投資或移往海外，相信這些資金會分散投資。
此外，有立委詢問，根據銀行法第72條之2 ，從民國109年（2020年）至今，銀行存款量從44.8兆增加12兆至56.8兆元，若依照30％上限計算，等於足足多出4兆元不動產放款，央行信用管制可說是失效，不動產放款資金持續進來，房市怎麼降溫？立委要求對不動產放款進行總量管制。楊金龍與金管會主委彭金隆回覆，除了銀行法第72條之2的比率限制，也會評估是否對放款量做總量管制。
另外，立委認為，當前房市是否可能有泡沫危機？楊金龍說，目前觀察，銀行呆帳率仍很低，但這屬於落後指標，央行也對銀行進行過壓力測試，至目前，央行認為即使發生巨大變化，銀行體系都還能夠承受。
面對高房價、房市持續熱，央行是不是會再推出新的信用管制措施？楊金龍指出，央行的經營目標主要是金融穩定，如果房價太高，若產生泡沫了，泡沫下來的時候會危害到我們銀行體系，當它沒辦法承受的時候，會發生金融穩定問題，而影響到經濟發展；央行主要責任是要確保金融穩定，對於房市的走勢也會持續密切關注，並進行滾動式檢討，該推出的政策就會做。
