好房網News記者羅力元／綜合報導
低利率被認為是高房價的成因之一，中央銀行被問到會不會出手抑制房價？總裁楊金龍再次重申，用利率來解決房價問題，需要大幅升息才有明顯影響，反而會衝擊正常的經濟活動。
楊金龍在18日指出，央行不是不關心房價，更關心金融體系貸款給民眾的情況，也就是說，如果房地產泡沫化，會損及銀行業的資產品質；央行關注銀行中介功能，會進一步了解資產品質狀況，至於房價，是各部會應該共同關注的議題。
央行澄清，不是不關心房價，更關心金融體系貸款給民眾的情況。（好房網News資料照）
楊金龍認為，房價受供給、需求等制度面影響，其實根據研究，對於抑制房價最有利的方法是稅率，如果加上房貸成數規定，會更有效。
央行在22日發出聲明強調，不是不關心高房價，只是利率非處理房價的最佳工具，若要透過利率，央行須大幅調升利率才會對房價有明顯影響。然而，此將影響銀行對企業的貸款，衝擊正常的經濟活動。
央行說明，台灣房價上漲主要是受資金流入影響。2008 年全球金融危機後，鑑於海外投資標的不佳，且 2009 年遺贈稅大幅調降，國人大量匯回資金，加上國內長期超額儲蓄、房價預期、人為炒作和不動產持有成本低等因素，均使資金流入房市，推升房價。
楊金龍再次強調，影響房價的可能成因甚多，並非單一部會就能解決高房價問題，為健全房市發展，端賴各部會從不動產市場需求、供給與制度面通力合作。
