好房News記者吳佩芳／整理報導
受限於北市房屋稅將翻漲，投資客放棄囤房，紛紛找尋其他營利方式，現在有一群投資客利用私募基金的方式，「集資」蓋商業旅館，藉此賺取飯店經營的利潤，不過此舉也需要原本口袋夠深的一群，可不是每個人都玩得起。
囿於政府打房政策，投資客紛紛思考買房之外的營利方式。（好房資料中心）
房產專家觀察，以往有80%的房產投資客會買預售屋炒紅單，但在政府頻頻出手後，房市「觀望」氣氛越來越濃，現在投資蓋旅館，用私募基金方式成立公司法人，投資客等於是出錢買股份，賺的是公司經營獲利而不是買賣房子的差價。
房屋稅將提高，非自用住宅在2戶以內房屋稅從1.2%，調高到2.4%，3戶以上則要3.6%。對於名下有多間房子的投資客，要避免他們繼續囤屋，台北市房屋稅最多得提高2倍。
而政府推動國有地活化，今年主推軍方三大案，受惠於此方案，國有土地如鄰近松山機場、位於民權東路南側、敦化北路交叉口的國泰營區、西門町的國軍英雄館等因為標的顯著、交通方便，若開發為商業辦公大樓、高檔商旅或觀光飯店，開發利潤都非常可觀。
