陳宥里╱桃園報導
榮天建設於桃園縣蘆竹鄉推出連棟別墅成屋案「福砌」，基地鄰近大竹重劃區，位於龍安街二段1680巷68弄，四周多為農地，居住品質良好，全案共12戶，規劃地坪22~25坪、建坪62~71坪，面寬4.3~5.5米，外觀採日式簡約禪風，總價998~1225萬元。
由於該案位處靜巷，周邊無商業行為，但可至鄰近的大新路或大竹路，一般店家、傳統市場都有，飲食、採買無虞，大興路、大福街的兒童公園，常可見親子同遊；基地距高鐵桃園站約4公里，開車族群可由桃園交流道或大竹交流道銜接國道1、2號。
全棟屋頂採用文化瓦造型瓦片，設計規劃日式簡約禪風，戶戶加贈採光罩，提升社區美觀及住戶安全性，也避免太陽直曬。現場專案經理張劭農表示，隔戶牆採RC鋼筋混凝土結構，隔音性佳，同時加強整體建築強度，1樓除可停車，也可另作彈性規劃。
全案分A~D區，均為1樓停車，A區共3戶，面寬4.3米，深度約12米，地坪25坪，建坪71坪，為社區最大戶別，最多可前後停2輛車門口可多停1輛車；B~D區面寬5~5.5米。B1為廣告戶，總價998萬元。
總價：998~1225萬元
坪數：地坪22~25坪、建坪62~71坪
戶數：12戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停1~3輛車
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：121゜15′9〞緯度：25゜1′12〞
洽詢電話：(03)323-1719
資料來源：所羅門企劃
管理方式：電子門禁
預估管理費：無
基地面積：273坪
格局：4~5房
單層樓高：1、3~5樓均為3米、2樓3.4米
完工日：2012年9月
建材配備：台熱牌電熱器、愛惠普逆滲透淨水器、HomeTech對講機、廚具配備豪山牌系列(雙口爐、烘碗機)、瓦斯偵測器、廚房壁面採烤漆玻璃、衛浴採用和成系列(馬桶、面盆)
★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：不二價銷售
★環境
優點：靜巷住宅，居住品質良好
缺點：附近有鐵皮屋，周邊社區景觀較差
★交通
優點：鄰近南崁交流道，可銜接國道1號
缺點：進出道路為大興路150巷，最窄處約3米，無法會車
★規劃
優點：隔戶牆採用鋼筋混凝土結構，隔音及結構品質佳
缺點：基地不方正，規劃受限
★學區
優點：步行可至大竹國小、大竹國中
缺點：非明星學校
推薦B2、C1、C2戶別，面寬5.5米，為全區最寬；較不推薦B1戶，位於路衝處，以風水角度而言問題多。
該案基地鄰近大竹重劃區，開價998萬元起，相較重劃區建案開價便宜。出入需以車代步，但進出大興路150巷最窄處僅約3米，無法會車。
