周承諺╱新竹報導
新竹市東區關埔重劃區因靠近竹科，建商看好竹科客群置產需求、與未來重劃區發展潛力，紛紛在該區推出預售屋。富宇建設在關埔重劃區內推出「富宇九如」，位於COSTCO商圈內，鄰近光武國中，採買、學區機能皆便利，開價每坪32~35萬元。
該案基地位於光復路一段514巷與544巷間，主要機能依靠COSTCO商圈，另外舊市區光復路一段小吃店、銀行、連鎖便利商店眾多，日常採買不成問題。基地距離台68線東西向快速道路約2.2公里，可往返竹北、南寮地區、距國道1號高速公路僅1.2公里。
「富宇九如」基地面積1090坪，基地退縮3~4米，3面臨路，該案承襲富宇建設公設豐富的一貫風格，大小公設就達5項以上。除中庭花園外，1樓有圖書館、宴會廳、會議廳，頂樓有Lounge Bar與健身房，可一邊健身，一面欣賞開闊視野。
該案專案副理張嘉佑表示，「本案單層4戶，為純住宅規劃，零店面，戶數少，住戶單純。」室內皆採樑柱外露設計，空間更能充分利用，廁所皆有對外窗，通風性佳。
單價：每坪32~35萬元
坪數：48~66坪
戶數：92戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上23樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~125萬元
付款方式：定簽開10%、開工款5%、工程期15%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：122゜16′31〞緯度：25゜58′42.4〞
洽詢電話：(03)666-1058
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：品華廣告
管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：約1090坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓大廳挑高7.35米，2樓以上3.4米
完工日：2016年2月
建材配備：總集存水灣、YKK氣密窗、Panasonic廚櫃、DURAVIT面盆、降板浴缸
資料來源：富宇建設
★價位
優點：開價符合市場行情
缺點：總價皆在1000萬元以上，不利首購族
★環境
優點：社區周邊公園綠地較少
缺點：鄰近COSTCO商圈，採買便利
★交通
優點：鄰近竹科聯絡道與國道1號科學園區交流道，往返各區皆便利
缺點：鄰近主要幹道光復路，上下班易壅塞
★規劃
優點：戶戶規劃前陽台
缺點：車道無進出分離設計
★學區
優點：龍山國小與光武國中皆在500公尺內
缺點：非明星學區
基地周邊多老舊透天，5樓以上視野較佳，推薦A3、A5戶5樓以上戶別，坪數48.17坪，總價1500萬元，負擔較低；較不推薦3樓以下戶別，視野容易被周邊矮房遮蔽。
「富宇九如」位於COSTCO商圈，採買機能便利，開價每坪32~35萬元，也符合區域行情。由於關埔重劃區指標推案陸續推出，未來可望帶動區域房價，也讓本區房價更抗跌保值，唯獨本案出入巷道較為狹窄，會車較為不易。
