好房網News記者賈蓉 / 整理報導
全台房市冷颼颼，在政府調整多項稅制的影響之下，雙北市建物移轉都較去年同期下滑超過20%，無論是中古屋、新成屋、豪宅都陷入交易停滯期。因應房市寒冬，北部建設公司採取「防守」態度，不再投入新建設開發，反之中部建設公司則採取「進攻」策略，認為目前正是到北部「撿便宜」的時機，形成北、中建商不同調的局面。
雙北房市交易清淡，北部建商採取防守策略，中部建商則逆勢進攻，趁機「撿便宜」。（營建署提供）
雙北市平均單價高昂，民眾逐漸將投資眼光放往中部交通便利之處。富旺國際開發董事長林正雄日前接受蘋果日報採訪時透露，目前在台中烏日高鐵站的新推案中，「高達五成是北客」，看好北客外移的發展性，其他北部知名建設如遠雄、興富發、冠德都紛紛在台中購地推案，遠雄集團公共事務副總經歷蔡宗易接受好房網調研中心時透露，因「北部取得土地較不容易」，因此轉往中南部發展。
據中國時報報導，推案多位於北市的基泰建設認為目前「經營環境惡化」，因此將採取較為保守策略，以求保留較多的盈餘資金，待日後房市轉好才有資金經營建案。推案遍及全國的寶佳機構也同樣「轉攻為守」，採取「三不政策」，在2015年施行不買地、已購土地不請照、已請照土地不推案的策略，保留資金以抗寒冬。
然而中部建商則有不同看法，嘉磐建設董事長魏嘉銘向蘋果日報透露，「北部房市總會雨過天晴」，認為目前房市慘淡，「土地整合相對容易」，只要不推豪宅產品，魏嘉銘認為北市的發展性依舊值得期待。蘋果日報報導，包含豐邑機構、親家建設、嘉盤建設都陸續北上推案，「逆勢強攻」北上卡位，搶進較便宜的林口、鶯歌、八里區，北、中建商各出奇招、策略大不同，就盼度過這波房市寒冬。
