記者江碩涵╱台北報導
軌道捷運雖然是未來交通主流，不過由於輕軌仍在施工中，施工區域仍得忍受一段交通黑暗期，加上淡海新市鎮、高雄亞洲新灣區都是新興區域，新屋釋出量大，房市一旦反轉，恐怕求售無門，購屋人須注意。
淡海新市鎮近來有大批建案推出。（好房News記者陳韋帆／攝影）
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，淡水輕軌今年開工預計2019年完工，目前從淡海新市鎮到台北市中心仍需至少1小時的車程，輕軌施工後，淡水將陷入好幾年的交通黑暗期，對於提早購屋入住者來說，生活較不便利。
她表示，淡海新市鎮近來有大批新建案推出，至少釋出上萬戶房屋，是大台北地區房屋釋出量最高的區域，若碰上房市景氣下滑，很有可能面臨強大的賣壓，對於投資人來說將形成強大的資金壓力。
住展雜誌研發長倪子仁表示，高雄環狀輕軌第一階段可望在今年底完工，第二階段仍得等到2017年後，才有機會完工，還有好幾年施工期；新興的亞洲新灣區周圍仍有不少老舊工廠，短期內不會遷走，新舊房屋混雜，是目前亞洲新灣區房市較大的抗性，購屋人得謹慎考慮。
