好房News記者吳慧禎／整理報導
馬年到來，一般認為今年有升息、選舉等多空變數，房市表現誰也不敢說死。先看看一開春的標售案熱潮有多吸，包含淡海商業土地、中信松壽大樓、信義計畫區A25土地以及長春段土地，四案都將在未來一個月開標，總底價近540億元，被視為今年不動產市場的重要風向球！
中信金松壽大樓標售案被視為天王級商用不動產。（好房News記者陳韋帆／攝影）
馬年一開春就有4大標案準備登場，堪稱房市首戰。經聯合報報導，首先是全球人壽位於淡海新市鎮的4千多坪商業地，總底價32.9億元，全球資產專案經理王維宏認為，此底價與市價相當，將可從標售結果看出建商對淡海房市前景的看法。
中國信託松壽總部大樓，被視為近10年身價最高的商用不動產，堪稱「天王級」，標售案預計於下周四開標，市場估計底價超過200億，先前好房網曾報導，連中東主權基金─阿布達比穆巴達拉也有意出手該案，但目前市場對於新舞臺的產權爭議仍有疑慮，仍需觀望。
另外，信義計畫區A25的5千多坪土地標售案，則被視作今年壽險業對國內不動產市場是否看好的重要指標。日前A25地上權昨日舉行招商說明會，遭壽險業者指出底價240.8億元過高，將慎重考慮。
而位於六福皇宮後方、長春段2747坪土地標售案，用途限制不得作為住宅使用，聯合報報導中指出該案底價為56.8億，若再加上上述提及的標售案，今年新春4大案總底價就將近540億元！王維宏指出，標售順利與否，將會是今年不動產市場重要風向球。
