房市多空交雜　卻仍有補漲地段！

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

今年房市又呈現多空交雜，業者看多、學者看空，以總經大趨勢來看，資金仍充沛、國民超額儲蓄仍選擇以房產作為保質標的、利率維持長線低檔，是支撐房地產的重要因素，以市場供需來說，北市仍供不應求，惟受薪階級無力追高，新北市雖然部分地段盤整，但中南部可望將持續上演房價上揚補漲行情。

內湖、南港仍有長線看漲地段。（好房News記者陳韋帆／攝影）

若以台北市來說，可望持續補漲區塊包括內湖、南港一帶，內湖受惠就業人口移入、生活機能、交通建設發展完善，仍屬購屋族選擇熱區，而南港近2年題材雖稍顯薄弱，不過「南港十大建設」尚未發展齊備，未來仍有爆發上漲趨勢，有利於打算長線持有的買方進場。

新北市的部分，全國不動產總經理石吉平指出，以新莊副都心一帶來說，現在待售量高處於盤整階段，但未來機場捷運開通、捷運環狀線通行，一定是先蹲後跳。同樣道理，桃園青埔也擁有機場捷運、outlet商場利多，非但不會出現拋售潮，未來仍會看漲。

而中南部地區，他指出，今年還在輪漲階段，所以房市北溫南熱，不同區段一定展現不同銷售買氣。金磚動力行銷副總施孝文指出，不管北中南，選擇物件時一定要考量交通、學區、生活機能等建立出的環境，買到一個生活圈的A級地段，房價勢必能夠保值。