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專家盤點3大理由 冬天賣房 so easy

#租售 #冬天賣房 #房市 #看屋

好房網News記者陳佑婷/整理報導

天氣冷,一般人都認為房市買氣也會跟著直直落,因為此時民眾只想躲在家裡取暖,根本不會有看屋打算,許多屋主乾脆忍住不賣,想等天氣跟房市一起回暖再說。但是專家告訴你,有3大理由證明冬天照樣是賣屋的好時機。

房產專家盤點三大理由,證明冬天才是賣房好時機。(好房網News資料中心)

新北市新店區大台北華城降下白雪,彷彿電影「冰雪奇緣」場景。(好房網News資料中心)

今年冬天寒流一波波,連帶房市交易也進入冷藏庫,民眾看房、購屋興趣大減,讓許多屋主心灰意冷,乾脆hold住不賣,等到春暖花開時再賺個好價錢。不過,有房產專家向世界新聞網說明,有3大理由可證明冬天賣房才是好時機。首先,冬天比較容易遇到「誠意買家」,在寒冬時節出門看房的人,通常是有換工作或其他迫切的理由急需買房,因此此時較容易遇到真正想要買房子的人,而不只是看看而已。

另外,寒冬時期賣房的競爭對手相對也會比較少,因為大多數的人都認為冬天比較沒有人看房子,此時賣房子看起來就相當罕見,被相中的機率較高,如果等到天氣回暖的購屋旺季才出手,將會遭遇大批的競爭對手。第三個理由,是在冬天進行房屋修繕,通常比較省錢,工班也好找,如果想要老屋修繕之後再賣出,在冬天進行也比較省荷包。
 
雖然冬天賣房有這麼多的好處,不過以目前「買方市場」的市況來看,房子能不能順利賣出,「價格」更是最關鍵因素,否則就算把房仲業者或經紀人逼成大尾「盧」鰻,恐怕還是賣不掉。

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