工商時報記者林于蘅／台北報導
民間團體16日指出，政府至今尚未核定任何社宅興辦計畫，中央社宅興辦進度陷入停滯期。內政部表示，因應人口變化、生活形式調整及氣候變遷挑戰，住宅政策必須同步調整方向，降低大規模開發對環境的衝擊；後續將以包租代管機制，搭配稅負優惠及強化房地合一稅等持有稅制度，引導全國91萬餘戶空餘屋釋出作為社會住宅來源。
OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等民間團體16日偕同立委召開「多元取得要落實，TOD改革挺社宅」記者會指出，總統賴清德上任以來尚未核定任何社宅興辦計畫，行政院長卓榮泰日前坦言社宅用地取得困難，希望引進民間資金以多元方式推動。
對此，內政部指出，過往，社會住宅向來以50年為規劃週期，隨著產業發展版圖由北向南快速變動，既有單一模式已難全面回應實際需求；總統也多次強調，台灣發展應兼顧區域平衡，住宅政策必須更有彈性。
內政部表示，台灣正面臨人口結構變化、社會生活形式調整及氣候變遷加劇等挑戰，住宅政策必須同步調整方向，從減碳、節能與土地有效利用著手，降低大規模開發對環境的衝擊。因此，政府將善用全國91萬餘戶空餘屋，透過包租代管機制，搭配稅負優惠及強化房地合一稅等持有稅制度，引導閒置住宅釋出作為社會住宅來源。
內政部表示，目前中央推動社會住宅採多元興辦方式並偕同跨部會及民間力量，包括擴大盤點國公有土地與縣市政府整體開發案件、運用捷運站增額容積、公辦都更分回及擴大民間參與包租代管等方式提供社會住宅，及配合法規精進等措施，推動安穩居住及永續發展的公共支持體系。
此外，交通部今年7月3日已完成「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」修正，相關土地取得評估及土地開發部分，增額容積回饋應納入社會住宅規劃辦理事項。
原文出處 【住宅政策調整 社宅興辦停滯】
