好房News記者王永貞／整理報導
許多沒趕上SARS與2008金融海嘯的家庭，到現在仍未購屋，只能望高房價興嘆！內政部營建署發布最新的今年第二季房價負擔能力指標中，新增了「購屋機會指數」，竟發現全台灣平均僅約4成的有收入家戶有「機會」可買房，而雙北市家戶為全國最慘，也代表著雙北家庭的所得水準，竟然完全趕不上「購屋夢」！
雙北市家庭的所得水準，趕不上購屋價格。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
過去營建署委託製作的「房價負擔能力」調查計畫報告，只含新增「房價所得比」、與「貸款負擔率」，今年再加上「購屋機會指數」一項。所謂「購屋機會指數」，就是指以家庭月所得3成為支付房貸為基礎，計算可負擔市場上多少比例的住宅，根據最新的第二季報告顯示，台北市僅約11.94％、新北市僅約15.54％；也就是雙北市有近九成的家戶依目前所得水準，根本無力負擔雙北市房價。
德明財經科技大學副教授花敬群指出，通常國際城市合理的購屋機會指數為50％，但第2季我國購屋機會指數僅40.96％，並未達國際標準，六都中只有台南的52.84%達到標準，雙北市更是低得離譜。
針對內政部營建署疑延後發布最新的房價負擔能力指標統計結果，巢運發言人彭揚凱在《自由時報》表示，高房價有如是「國王的新衣」，全民都看得很清楚，只是政府始終不願面對問題。
而永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏表示，其實首購族群可依自己現階段經濟狀況與需求，以通勤時間換取空間，不一定要硬往蛋黃區擠，也可選擇購買公寓大樓，不需非新大樓不住，謹慎選擇最適合自己預算的房產，也能輕鬆晉升有殼族。
