好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
7月以來，北部3家建商已合計砸下近80億元，買下七期土地，未來「台中房價一哥」篤定是七期與水湳經貿園區的對決。潤隆建設插旗水湳經貿園區，推出總銷110億元的建案，規劃46至52坪，伴隨區內有台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心等，加上鄰近中科，銷售速度相當快。
興富發建設主委王建騏表示，相較七期，水湳經貿園區是先有「公」再有「私」，先公共建設進駐，才有民間購地推案，因此發展速度會比七期快，預期10年就會超越七期。
由於總面積254公頃的「水湳經貿園區」，整體空間是以近67公頃的中央生態公園為主軸，低碳、綠生活的區塊，也吸引建商搶進推案，潤隆10日公開銷售的「當代首馥」位於經貿路二段、經貿三路，基地面積約1204坪，具有景觀價值。
潤隆建設總經理林暐鈞表示，該案每坪開價73至75萬元，從5月起潛銷，如今已銷售達7成，預計2030年底完工交屋。他提到，年初至今公司的個案去化速度快，現階段處於低利、通膨心態，再加上熱錢也蠻多，未來房市看不出來悲觀或下跌，預期房價仍會緩漲。
今年潤隆建案交屋部分，包括3月開始交屋的基隆「夢悅城」，目前已在入帳、總銷88億元，預計將到6、7月完全入帳；但總銷達23億元的「景安文匯」則可能推遲到明年交屋。
潤隆2024年推案部分，除了總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」之外，後續還將提前推出文山區萬芳段案，總銷有望站穩100億元，且開價預計破百萬元；今年在台中則會推出2筆建案，除了「當代首馥」之外，還有1筆「文商11」案也將在後續推出，全年推案量達300億元。
