好房網News記者唐主桂／綜合報導
房價越來越高，年輕人買不起房，越來越多人只能等著繼承父母的房子。根據內政部統計，7都前10月的繼承移轉棟數超過5萬棟，相較於去年同期增加了12％，在這樣的狀況下，不少父母也會擔心，是否該為子女留一間房子。
有網友在PTT上發文，表示自己和一個單親媽媽聊天，對方竟然想要幫才1歲的小孩存房，和其他朋友聊天，其他人也說現在房價高，打算幫小孩存房，讓他感嘆怪不得現在年輕人都躺平，也好奇幫小孩存房會不會是下個購買主力。
話題出現了兩派不同的看法，有人贊同的回應「要吧！連小孩的房都沒辦法裝備有什麼資格生」、「跟女兒紅一樣，出生就買一間，結婚賣掉當頭期」、「你不幫他，他長大有可能買的起嗎？不可能。所以乖乖買吧」。
一部份的人認為不一定要買房子，只要留下足夠的資產就夠了，表示「存資產就好，小孩長大要買哪邊自己去買」、「存房是可以買在小孩名下嗎？存小孩名下的股票，一年244萬隨你存，到時他就有能力可以付頭期款貸款等等，不是更好」，也有人點出存房的缺點，認為「除非你買在雙北，不然都是被當成普通資產等著被換錢。就不怕你小孩當北漂族，買在家鄉的房子沒派上用場嗎？」、「萬一小孩想出國發展，存了沒用。不如存股等小孩長大自己決定要不要賣掉還有在那住」。
除了地點的限制外，為小孩存房還需要面對兩個問題，第一個就是贈與後，小孩的房子持有成本是以當時的房地現值計算，所以日後如果有房地合一稅的問題，稅額可能會較高；其次就是每年的贈與免稅額為244萬元，如果在繳頭期款時超過這個金額，就必須要繳納贈與稅。
宜蘭地政士邱明芳指出，想要避免掉超過免稅額的贈與稅，可以利用在跨年期間進行贈與，在當年12月31日以前各贈與244萬元，隔年1月2日後再各贈與244萬元，由於父母雙方都有免稅額度，算下來的免稅額就高達976萬元。
