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預售冷知識/臨時性工棚、接待中心是否課徵房屋稅?

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
預售屋買賣過程中,民眾都會去的接待中心,裡頭除了銷售人員外,多半會有樣品屋供展示;另外,在建案興建的期間,為了方便建築工人休息,業者還會搭設臨時性工棚。
 
不過你可能想都沒想過有個問題,像這類建築到底算不算在課徵房屋稅的範疇內?近期不少新興的建設公司,向地方政府機關詢問,也意外揭露出預售市場的冷知識。
 
建商銷售預售物件時,通常都會有個接待中心以供民眾了解品牌理念及樣品屋展示等,隨著預售市場愈趨成熟,「接待中心」彷彿也成了吸引買方的一大亮點。圖/取自大硯建築臉書官網
建商銷售預售物件時,通常都會有個接待中心以供民眾了解品牌理念及樣品屋展示等,隨著預售市場愈趨成熟,「接待中心」彷彿也成了吸引買方的一大亮點。圖/取自大硯建築臉書官網
 
對此,桃園市政府地方稅務局表示,固定於土地上的建築物,供營業、工作或住宅使用者,均為房屋稅課稅對象,而且無照違章建築房屋也應課徵房屋稅。也就是說包括臨時性工棚、工寮、售屋接待中心、樣品屋等,都應課徵房屋稅。
 
稅務局進一步說明,這類建築的所有人應於建造完成30日內,向房屋所在地稅捐機關申報房屋稅籍及使用情形。一直到工程完成,建物拆除後,再向稅捐機關申報註銷房屋稅籍,以停止課徵房屋稅。


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