好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市今日發佈2014年12月「住宅價格指數」，11月雖然中止連續下跌4個月的數據，但12月仍回跌了0.6％，不過，卻也有房市專家認為，房價沒有反映真實市況，實際房價修正幅度應該是更大。但北市地政局也回應，半年已經跌近3％，背後也代表北市房價相對抗跌。
北市房價呈現緩跌趨勢，今年是觀察關鍵。（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據台北市「住宅價格指數」顯示，去年12月全市平均房價為每坪53.6萬元，月跌0.6％，似乎沒有反應市場跌幅？天時地利不動產總經理張欣民認為，因為數據會剔除過高或過低價格，可能沒有全盤反應市場狀況。
不過，台北市地政局地價科科長曾錫雄表示，去年12月較6月房價，已經下跌將近3％，從每坪54.96萬元，下跌至53.6萬元，其實已創住宅價格指數以來最大跌幅，不過，跌幅小也代表北市房價相對抗跌。
今年1至3月市場第1線成交明顯價格明顯下跌，屋主受房地合一稅衝擊，也有降價鬆動狀況，因此今年1至3月的房價趨勢，在未來揭露後，也非常值得關注。
