經濟日報記者黃阡阡／台北報導
近期房市熱轉，法拍業者認為，由於熱錢、低利等環境，下半年投資人進場意願不減，讓六都法拍屋移轉量料將成長，但也因此，下半年落入法拍的供給數量卻可能下滑，即形成「拍賣量增、待拍量減」的特殊現象。
在不動產市場話題增溫下，目前購屋信心提升，下半年的法拍屋拍定量仍維持向上格局，這也顯示，即使供給量可能下滑，但投資人從法拍屋市場取得房產的意願，卻不減反增。
下半年落入法拍的供給數量卻可能下滑。示意圖／臺灣花蓮地方法院全球資訊網
寬頻房訊發言人徐華辰強調，這五年拍賣移轉量都維持在4,500~5,000棟左右的水準，主因之一是低利環境使然，由於近年遭查封拍賣的主因，多半還是清償債務為主，還不出房貸而遭到查封的案例則「屈指可數」。
徐華辰認為，遭法拍主因多是清償債務，譬如企業主有資金周轉的需要，拿房產抵押後，因資金出現困難而遭到查封。法拍供給量的增減，受到經濟景氣影響頗大。換言之，經濟轉壞導致中小企業主資金困難，抵押物件遭法拍的數量才有可能提升，但按目前市況來看，今年下半年落入法拍市場的供給量，要成長恐有難度。
