好房網News記者蔡孟穎／台北報導
豪宅房價好高貴，但碰上房市不景氣，一樣要跟著價格修正，但有別於過去一年交易冷淡，今年光是台北市交易量就大增4成，且價格「數字」都很有趣，裡面其實暗藏玄機。
2017整體豪宅市場交易量，較去年相比有明顯回溫（好房網News記者陳韋帆／攝影）
有錢人買房不議價？那你就大錯特錯，他們也都很精打細算，永慶房產集團根據實價登錄資料統計，今年上半年北市高總價住宅交易，平均房價下跌近1成，交易量增加4成，擺脫近一年豪宅市場的冰冷買氣，且進一步觀察，又以總價7~8千萬間的交易量佔最大宗，多集中在內湖、中正、信義、大安和中山區。
內湖豪宅交易熱絡，東森房屋董事長王應傑直言，過去豪宅市場都盼望台商回來拯救，但招不回來，又碰上房市不景氣，主要買力轉向自住客，也因此政府遲遲未做出打房動作，所以才有例子是交易總價「低空飛過」豪宅稅門檻，對自住和富人來說，現在正是財產配置最佳時機，也因此帶動整體交易量回溫。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑也表示，在房市反轉，豪宅也吹起讓利風的情況下，過去高總價產品的殺價幅度已成為各個總價帶之冠，買方出價多半已可從開價的8折開始喊，殺到8000萬以下又能再省下一筆稅，成為高資產族群購屋考量的另一個要素。
