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私校倒閉潮又加一 學校停招前……投資客就落跑

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

位於台南鹽水的南榮科技大學今天傳停招消息,5日網路論壇Dcard流傳一張截圖,南榮科大校長王俊惠致家長信件,上頭說明學校因財務評估不佳、暫停108年度各學制招生。當地房仲指出,少子化衝擊、學生數銳減,未停招前,已經有投資客拋售,未來停招後,不只空房沒人租情況,會越來越嚴重,套房拋售會更嚴重。

該校位處台南市鹽水區,地處偏鄉,前年曾爆發前校長販賣假學歷等案件,影響校譽,讓招生每況愈下,財務也發生困難,日前校方向家長發出停招說明信,信中保證,對已入學在校生將依法開課、並確保教學品質,輔導學生取得畢業資格、並依學位授予法」般發學位證書;另針對有意轉學者會啟動安置及協助。

南榮科技大學。圖/googlemap南榮科技大學。圖/googlemap

南榮校方強調,截至目前本月5日止,校務運作正常,未來財務改善則由董事會持續與知名企業或基金會洽談,希望引進企業資金、調整科系,採取「中信金融管理學院」模式,走產學合一、精緻務實的發展。 根據《聯合新聞網》報導,該校目前教師職員共有1800多人,一旦107年過後,只剩1千多名學生,不過目前只是停招、並非停辦,所以依法還是得營運三年,直到大學生大四畢業,如果提前就沒有學生、或老師,可向教育部申請停辦。

一旦停招是否衝擊周邊租屋市場?永慶不動產台南新營民治加盟店副理趙俊傑表示,鹽水最熱鬧市區為朝琴路、文武街及三福路一帶,而南榮科技大學雖位處邊緣,但距離市區不遠,所以前幾年市況好時,不少投資客買下市區的倉庫、老公寓等,再加以改建成套房後,轉租給學生或教師族群,一間7、8坪大小套房,每月租金只需3000~3500元。

趙俊傑表示,隨著生活品質、經濟水準提升,學生也越來越要求宿舍裡的衛浴設備,因此不少大樓類型套房產品也跟著出現,更有投資客蓋新大樓、隔成小套房專租學生,成為當地學生會館「南榮國際學院」,不只裏頭屋況好、而且有附設電梯、還有專人管理,一間套房每月租金4500~5000元。

他憂心,隨著少子化衝擊,學生數銳減,加上近年市況不佳,投資客發現報酬率不佳、開始有拋售情況,而且受害的不只套房,就連附近店鋪也招租不順、力拚轉型,若未來停招後,房市潛藏性問題會逐漸浮出。

南榮科大停招說明信在網路論壇Dcard流傳。圖/Dcard

南榮科大停招說明信在網路論壇Dcard流傳。圖/Dcard



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