記者方明/台北報導
力麒建設(5512)昨日處分松江路307坪土地給國泰人壽,總成交金額23.27億元,換算每坪單價758萬元,力麒獲利7億元,貢獻EPS 0.95元,預計最慢今年第2季入帳;力麒今年將推出「松江案」、「天母西路」2筆新案,合計總銷金額約130億元。
力麒建設(5512)昨日處分松江路307坪土地給國泰人壽。(資料照/好房網News記者陳韋帆攝)
力麒松江路上2筆土地整合已達20年,公司原打算全部整合基地較完整後再行推案,但力麒表示,其中一塊307坪土地,因部分地主整合不易,加上目前房市大面積推案風險較高,考量投資報酬後決定出售給國壽。
力麒指出,松江路另一塊472坪土地,原本與部分地主合建,公司昨日也以5.29億元向3位地主買回69.87坪土地,將自行推案,預計今年上半年申請建照,第3季開工,規劃30~70多坪四併產品,預估總銷70億元以上。
另外,力麒今年還將推出「天母西路」都更案,基地面積735坪,預計今年第3季開工,預估總銷約50~60億元。力麒今年並無新案完工,將以處分餘屋為主,其中「力麒賦御」去年10月完工,共計10戶,目前還剩9戶;「力麒麒御」成屋共計48戶,目前還剩5戶餘屋。