記者郭及天／台北報導
今年土地公告現值大幅調高，全台土地市場換手頻繁，建商為未來業績也趁此補貨、密集在年前購地。近一周來，就有國建（2501）、順天、三發、亞昕、富旺等建商，總共投入約33億元購地簽約。
今年土地公告現值大幅調高，全台土地市場換手頻繁，建商為未來業績也趁此補貨、密集在年前購地。（圖／好房資料中心）
根據日前商仲業者統計，去年第4季土地交易金額為791億元，已創下2007年以來的單季新高，顯示除了土地日趨稀有，建商轉向大台北以外獵地，去年底前土地交易更達高峰。
較值得注意的是，這一波土地交易雖遍及新北、新竹、台中、高雄等地，但可發現多，建商多已轉向較為市郊外圍或新興重劃區布局，還有一些則是已握有較低成本土地在手，加碼整併鄰地。
最大手筆的為營建龍頭國泰建設以13.5億元、換算每坪約102.5萬元，買下高雄市前鎮區1,316坪土地；此外亞昕國際以約6.7億元買下新北市板橋國光段重劃土地共約1,130坪，每坪約59.2萬元；富旺國際也取得新竹縣湖口鄉綠園段面積共6,378坪，交易總額5.5億元。
另一種購地型態，則為分批購地、整併為較大具開發規模，以順天、三發為代表。例如順天過去累計投入5.4億元，陸續買下台中市北區598坪土地及建物，平均單價約每坪90.2萬元，日前則加碼5,858萬元，再取得約78坪土地。
三發地產近來也以共6.8億元，陸續取得新莊副都心396土地，日前則再加碼1.5億元，取得鄰近約84.5坪土地，供合併開發；此外三發也投入5.1億元與台糖合作開發高雄鳳山區6,846坪土地。
今年土地公告現值大幅調高，全台土地市場換手頻繁，建商為未來業績也趁此補貨、密集在年前購地。近一周來，就有國建（2501）、順天、三發、亞昕、富旺等建商，總共投入約33億元購地簽約。
