記者曾麗芳／台中報導
受惠於中科、台中工業區等產業聚集，帶進許多就業機會，西屯區房市表現一枝獨秀，尤其是台積電擴建中科新廠，巨大集團中科企業總部年底也將動工興建。兩大集團預計帶進逾6,000個就業機會，吸引建商爭相卡位距離中科最近的「單元1」重劃區，包括新業、沅林、大城、和唐等建商陸續進場推案。
目前單元1住宅新案，鎖定的都是換屋族，產品在50至70坪之間，每坪開價在35至50萬元之間。不僅建商積極卡位由寶成國際集團投資開發的單元1重劃區，就連特力屋集團也在單元1打造大型旗艦店；而單元1周邊已有裕元花園酒店、福華大飯店形成的商圈，提供單元1的生活機能。
其中，最早卡位單元1的新業建設，進軍商辦市場的第1個處女作「新業睿見」，就選在安和路上，也是單元1的第1個商辦案。由於規畫50至60坪適中的辦公室，創下1個月完銷紀錄。新業建設隨後在單元1、正對筏子溪河濱景觀，推出「新業觀峰」住宅案，規畫55至72坪，每坪開價在36至49萬元，目前銷售破5成；位於單元1安和路上的「沅林‧君子硯」新成屋，規畫62、67坪，每坪開價39至45萬元。
兩案已購客戶群包括中科、台中榮總醫師及東海大學教授等。深耕單元1的新業建設董事長卓勝隆，首度在單元1提出「台中大直」概念。他表示，台北大直重劃區水岸住宅的成功經驗，即將在單元1的「新業觀峰」上演，除了水岸適合居住外，因為地點貼近中科、台中工業區、台中精機園區等產業重鎮；距離7期新市政中心也近，加上中山高、中彰快速道、台灣大道等便捷交通網，造就水岸住宅的增值潛力。
卓勝隆表示，在城市變遷的西進趨勢下，7期新市政中心帶動城市重心西移，中科帶動大量的高收入就業人口移入，水湳經貿領軍帶動未來的經濟潮流，「未來將由7期、中科、水湳經貿園區領銜演出」，卓勝隆認為，距離中科最近的單元1未來發展可期。
