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洪秀柱推可購式公宅 600萬入住雙北

#租售 #洪秀柱 #社會住宅 #公民住宅 #國宅 #房價所得比
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
2016總統候選人洪秀柱提出最新住宅政策,力推「有工作就買得起」的公民住宅,只要符合無自有住宅的家庭,不須抽籤決定,依照個人經濟條件計點數積分,600萬就可入手雙北房。。
 
洪秀柱提出「可購可租」的住宅政策,只要600萬就可入住雙北市。(翻攝自洪秀柱Facebook粉絲頁)
洪秀柱提出「可購可租」的住宅政策,只要600萬就可入住雙北市。(翻攝自洪秀柱Facebook粉絲頁)
 
房價高漲成為近年來民怨之首,既總統候選人蔡英文提出「8年20萬戶」只租不售的社會住宅後,國民黨籍候選人洪秀柱也端出住宅政策白皮書,以「有工作的人就買得起住宅」為核心,力推「可購可租」的公民住宅。
 
不同於蔡英文「只租不賣」的住宅計畫,洪秀柱以家庭年可支出所得為基準,房價所得比5~7倍為指標,推出可購可租、租金可轉換為貸款本利攤還的居住政策。
 
洪秀柱說明,雙北市平均年可支出所得為100萬元,若以房價所得比6倍為基準,雙北市公民住宅的平均價格,大約為600萬元,只要經濟戶長擁有全職工作,就可向政府登記居住需求。
 
根據「有勞有獲」居住政策細則,新式公民住宅不再採用傳統抽籤形式,改採「點數積分制」,依照申請人的工作時間、設籍長短、家庭成員、財產總額等指標換算,改善過去「樂透式」的國民住宅政策。
 
不過可出售式的住宅政策,是否是台灣房市的解決良方?德明財經科技大學教授花敬群在其臉書表示,「有土斯有財」的觀念,只會讓人民花更多錢買房,沒有其他好處,「出售式的住宅政策不是不能做」,但應建立在只租不售的社會住宅,已具備相當數量後才可考慮,「至少要等8年」。
 

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