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「晴空大地」新北第一環 60秒到台北 成家好輕鬆

#晴空大地 #三重 #環狀線 #北環段
好房網News記者蔡佩蓉/專案報導
 
建設利多齊聚!新北三重未來10年房市備受期待。三重區內除了已有中和新蘆、捷運機場線通行之外,今年3月「環狀線北環段」CF680B標案正式動土,代表屬於新北第一環、跨橋即到台北市的三重,透過環狀線北環段將串聯最精華的三條縱向捷運線,加上北士科產業聚落題材,三重整體建設、產業與人口匯聚性,將更上一層樓。
 
在建設利多題材面,環狀線北環段「Y23五華國小站」,未來通車後,僅需3站到士林,轉個彎銜接北士科,6站大直美麗華商圈,再下一站就可進內科園區。
 
新北環狀線帶動區域發展,其中「北環段」建設利多,三重區受惠大。圖/現場提供
新北環狀線帶動區域發展,其中「北環段」建設利多,三重區受惠大。圖/現場提供
 
三重擁有新北第一環的地理優勢,其中,重陽重劃區、仁義重劃區北起重陽橋、集賢路,南至國道一號,棋盤式街廓、完熟機能、便捷交通,相當於三重最大雙重劃區土地量能全匯聚於此,使得晴空大地享雙重劃區優勢,加上直上重陽橋即可抵達北市的優越地段成為房市熱區。
 
根據市調資料,目前重陽重劃區新案區域行情落在每坪65至68萬元,仁義重劃區每坪65至70萬元,二重北側每坪58至65萬元、二重右岸每坪65至75萬元。未來環狀線北環段可直達北士科,而北士科重劃區現今行情為120至130萬元,等於一橋之隔,房價便宜一半。
 
新北市府大型開發計劃「銀新未來城」3D示意參考圖,為舊碧華國小8700坪校地改建。圖/現場提供
新北市府大型開發計劃「銀新未來城」3D示意參考圖,為舊碧華國小8700坪校地改建。圖/現場提供
 
三重區域指標案「晴空大地」,基地位於自強路五段,步行至未來「Y23五華國小站」約5分鐘,而基地旁緊鄰舊碧華國中校地改建的「銀新未來城」計劃,將來會形成約13000坪全新街廓,地段佳、生活機能豐富,值得期待。
 
「晴空大地」現場銷售主管表示,新北市政府大型開發案「銀新未來城」, 就近可提供商場辦公、購物餐飲、運動休閒、停車場、幼兒托育及醫療設施等機能,加上結合本案3300坪大基地,形成12000坪的街廓規模在三重相當難得且蓄勢待發。
 
「晴空大地」銷售主管指出,該案屬於新北第一環甜蜜價,在期望增值及抗通膨效應之下,吸引不少中長線置產族與選擇地段、生活機能的自住族群目光,目前坪數為21至34坪,2至3房格局,總價1550萬元起跳,首付7%即可成家。
 
「晴空大地」基地可快速銜接重陽橋與國道一號三重交流道。圖/現場提供
「晴空大地」基地可快速銜接重陽橋與國道一號三重交流道。圖/現場提供
 
同時因鄰近重陽橋,可快速銜接自強路上橋引道,約60秒就可到台北,是新北第一環最具爆發潛力的績優股。生活機能部分,五華國小為新北市七所滿額語小學之一,集賢、五華生活圈則有家樂福量販店、全聯旗艦店、溪尾街市場、幸福市場等,購屋族可坐擁自住、增值兩大優勢。
 
五華國小為新北市七所滿額雙語小學之一。圖/現場提供
五華國小為新北市七所滿額雙語小學之一。圖/現場提供
新北三重指標案「晴空大地」,跨越重陽橋即達台北市。圖/現場提供
新北三重指標案「晴空大地」,跨越重陽橋即達台北市。圖/現場提供

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