《房市觀測站》買方市場！　供給量、議價空間大增

好房News編輯中心／綜合整理

「好房News」為讀者讀報總整理，挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。

受到年底大選影響，建商搶鬼月推案，趁房地合一政策實施前，能賣就賣，因此選前新案供給量大增，加上中古屋市場委售量也大增，房市現在轉為買房市場，議價空間也大為增加，房市達人建議想買房民眾，可以趁現在積極看屋會有更多元性的挑選物件。

民俗月推案　北台灣爆量

【2014-07-25經濟日報】以往每年農曆7月為建商推案淡季，今年一反常態，北台灣推案一舉爆出2,466億元歷史天量、年增36.3%。建商表示，今年底有七合一選戰，加上政府擬朝房地合一課稅改革房產稅制，促使業者提前猛推案件。

據住展雜誌統計，今年民俗月（7月27日至8月24日）北台灣推案量高達2,466億元，較去年同期1,809億元大增36.3%，是2009年統計以來新高紀錄。

房價續漲6月新房　貸創5個月新高

【2014-07-25自由時報】受大量新成屋完工交屋及房價續漲帶動，五大銀行六月新承做購屋貸款為四七七．三二億元，創五個月新高，月增十一．九二億元，年增達七十六．一五億元。

中央銀行昨公布五大銀行（台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀）六月新承做房貸放款金額及利率，由於五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成，因此常被視為房市風向球。

累計上半年，五大銀行新承做房貸合計二六六二．八八億元，較去年同期增加二八五．○九億元，年增率十二％。

房市盤整　民眾摩拳想進場

【2014-07-29中國時報】政府打房，反使不少民眾伺機想進場購屋！中央大學台經中心昨公布的7月消費者信心指數(CCI)總數為88.17點，不僅較6月上升，更創下調查以來新高；影響CCI指標之一的「未來半年購買耐久性財貨時機」指數達109.3，刷新6年8個月來新高，台經院解讀，在預期房價會下跌下，消費者對未來半年購買耐久性財貨的時機信心反而持續增加。