周承諺╱台北報導
總太地產在台中成功打造「東方帝國」、「國美」經典個案，如今進軍竹北豪宅市場，試圖打造獨樹一格豪宅典範。「總太雍河」位於竹北興隆路段，正臨頭前溪畔，規劃為觀景水岸豪宅，由知名英國建築師林馬克，打造室內空間設計，大廳挑高10.5米，2樓以上頭前溪景就能盡收眼底。
「總太雍河」基地面積1147坪，目前每坪開價38萬元，規劃單戶118坪或是雙併產品，戶型規劃單純。迎賓大廳挑高10.5米，可充分感受豪宅的恢弘氣度，大廳視覺設計由林馬克一手包辦，利用紅色、紫色壁面打造出低調奢華的現代風格，大廳水晶燈發想自知名品牌Cartier經典三環戒款，層次豐富，更符合竹科人對於豪宅須具備流行外觀、視覺現代感的期待。
「總太雍河」視覺設計充滿未來感，公設以人性化出發點考量，頂樓設施健身房與數位投影遊憩區結合，與一般豪宅單純的健身空間大異其趣。總太地產總經理沈瑞興表示，結合健身房與遊憩區，成人可一邊使用健身器材，家中幼兒可以使用Wii等互動式遊樂器材，同時達到運動與就近照顧效果，增進親子間感情。
此外，1樓規劃英式閱覽室、電影院、會議室、藝術畫廊等設施，值得一提的是總太地產移植台中七期豪宅「一條鞭」售後服務，客戶只要購買房屋，建設公司就會安排監工、驗屋等行程，工程品質可自行把關，而成屋後建商也會定期在藝廊展示畫作，時尚秀、品酒會或是茶會，客戶不用出門，就可享受到頂級售後服務。
「總太雍河」位於竹北市興隆路靠近縣政二路段，基地面積逾1000坪，並處於離頭前溪畔第1排，中、高樓層可直接眺望頭前溪景觀。出門購物車程約5分鐘可至竹北家樂福商圈，生活採買便利；若從興隆路開車約2分鐘可銜接經國大橋，若沿興隆路五段開車也可達新竹高鐵站，進出園區、往返南北交通皆十分便利。
單價：每坪開價38萬元
坪數：118坪
戶數：47戶
類型：大樓
公設比：30.98%
樓層：地上25樓、地下2樓
停車位售價：平面車位115~135萬元
方位：南北向
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
GPS座標：經度：121゜18′41〞緯度：25゜01′28〞
洽詢電話：(03)667-6077
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：總太地產
投資興建：總太地產
經營團隊：董事長吳錫坤
成立時間：1993年
近期房地產代表作
台中市「天匯」、「總太國美」、「東方帝國」；新竹市「總太雍河」
資料來源：總太地產
衛浴配備：Duravit全套衛浴設備
室內配備： YKK氣密窗、義大利Stosa全套廚具
社區配備：雙層膠合玻璃、中空制音樓板
建築結構：TRC速度型黏彈體制震
建築規劃：★建築設計：吳六合
★景觀設計：許富居
★空間設計：林馬克
資料來源：總太地產
★環境
優點：面頭前溪河岸景觀佳
缺點：冬季朝北戶別室溫較寒冷
★交通
優點：車程10分鐘可達新竹高鐵站
缺點：主要幹道興隆路上無公車經過，出入須自行開車
★規劃
優點：1層2戶，規劃均質單純
缺點：格局大都採3房格局，房間數較少
★學區
優點：區域內為博愛國中、博愛國小
缺點：非明星學區
資料來源：《蘋果》採訪整理
「總太雍河」臨頭前溪畔，為了讓住戶以悠閒的心境觀賞頭前溪景，每間房型特別規劃4坪大的觀景陽台，供住戶休憩、觀景使用，陽台空間可擺放1張圓桌、4張休閒椅，方便讓住戶邀請三五好友在陽台喝咖啡談心，在家中也能擁有度假般的享受。
「總太雍河」有別於興隆路河畔新古典式豪宅外觀，以水波紋線條做建築外型，外觀牆面添加金屬板設計，打造成河流般的曲線。另外總太建設也引進豪宅「一條鞭」售後服務，住戶在購買後，不但會定期舉辦藝術、音樂會等活動，連想要轉賣，建設公司也可以替住戶尋找買方，售後服務完整到位。
「總太雍河」位於竹北市興隆路段，開車5~10分鐘可至高鐵新竹站，距離竹北家樂福商圈開車約5分鐘可達，興隆路上無公車行駛，若是聯外交通、日常採買，仍要自備交通工具較方便。
