工商時報 曾麗芳／台中報導
第三季起喜迎交屋潮，櫻花建設、總太地產在多建案交屋入帳挹注下，9月營收大暴衝！其中，櫻花建設在台中市、新北市等多案完工入帳下，9月營收激增逾12倍；總太地產在台中三個新案交屋下，9月營收同樣也暴增逾7倍。
由於櫻花建、總太地產第四季仍有不少個案完工入帳，2019年營收、獲利大幅成長可期。櫻花建設今年預計完工案量直逼70億，且個案銷售率平均達八成以上，包括台中市北屯區「櫻花東山1號」、台中市南區「孩子王」、台中市太平區「櫻花青上森」等新案，自第三季起進入交屋旺季，挹注9月營收達6.57億元、年增率高達12.66倍，帶動前三季營收衝上28.7億元，年增率達76.18％，2019年營收翻倍成長可期。
總太地產深耕台中市北屯區大十期首購市場，多年來推案總戶數達數千戶。圖／記者曾麗芳攝
此外，櫻花建設持續布局全台首購市場，2019年推案量預估約達55億元。包括新北市三峽區「櫻花學－品學區」、台中市南區「櫻花孩子王」二期、台中高鐵特區「櫻花綴綻」、台中市太平區「大櫻國」一期、新竹市北區「金雅段」案，都將於第三季起陸續公開銷售。據悉，上述建案潛銷期間銷售亮眼，成為櫻花建2020年營收成長的重要動能。
總太地產自第三季起，包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案陸續完工交屋，總銷金額直逼46億元，帶動9月營收2.76億、年增7.25倍；前三季營收達31.28億元，年增率24％。總太地產上述三建案幾乎已完銷，以「美樂地」為例，戶數427戶、總銷28億元，自第三季起陸續交屋，法人預估，總太2019年整體營收與獲利可望大幅成長，EPS有機會挑戰3～4元。
此外，總太地產2019年在中市北屯區大十期總推案量約達88億元。上半年已進場的「共好Melody」案主打青銀共居、全齡通用住宅，總銷約23億元，至今已熱銷七成以上；另延續「總太2020」一期近千戶住宅的銷售熱潮，預計第四季公開二期「聚作」預售案，總戶數預估同樣逼近千戶、總銷約65億元，同樣主攻首購族。
