好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
房市拉起警訊，建商和代銷的經營策略紛紛跟著改變。總太地產董座吳錫坤表示，明年的推案方向會朝著「縮小單一個案規模」和「用多案維持獲利」的方向前進。至於代銷業者則普遍抱持謹慎接案的態度，有別於以往的舉雙手歡迎，今年則是盡量把送上門的建案「推出去」。
市場買氣差，代銷公司的接案態度也轉趨謹慎。圖片僅供示意。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
為了面對房市低迷的買氣，總太地產董事長吳錫坤向中國時報表示，明年的策略將調整為縮小推案量，將單一個案的規模控制在20億元以內，並以多案表現維持穩定獲利、分散風險，未來也計畫爭取政府BOT案。
除了建商的方向改變之外，代銷業者的態度其實比建商來的更加保守。房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中表示，建商將建案委託給代銷並不會產生太多的支出成本，但對代銷業者而言，如果採取包銷的模式，就必須承擔所有的開銷，萬一市場買氣太差，代銷業者就必須不斷燒錢去推案。
因此，現在代銷公司的接案態度也在轉變，前兩年代銷公司會很樂意接下案子，但今年以來，市場戲稱代銷業者都在「推案」，只是兩年前是把案子推出去銷售，但現在則是把建商送上的案子推掉。
