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去年房屋贈與 24年新高

#奢侈稅 #房屋稅 #買賣移轉棟數 #租售 #遺贈稅

記者陳美玲/台北報導

遺贈稅降,房屋贈與攀高。信義房屋、住商不動產昨(11)日公告近五年全台房屋贈與棟數及成長概況,2009年遺贈稅率大降後,內政部統計處資料顯示,每年贈與的建物移轉棟數以4.7%到18.6%快速增加,2013年贈與移轉更衝上5.17萬棟,創下24年來新高。

2009年遺贈稅率調降,2013年贈與移轉達到5.17萬棟,創24年來新高。(好房News記者陳韋帆攝影)

捷運永春站老房,老屋,街景,信義區老屋、老房。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

統計結果指出,2009年遺贈稅降至10%後,全台房屋移轉棟數逐年攀高,而2011年奢侈稅實施後,房屋贈與更呈現急遽成長,全台贈與棟數以六都為最,六都中又以高雄奪魁。

據統計,2009年全台房屋贈與棟數僅3.3萬棟,但2013年卻攀至5.2萬棟,這三年間大幅成長55%,而累計近五年贈與移轉棟數破20萬棟。

其間,2011年因開徵奢侈稅,贈與數據更陡增,以第一名的高雄為例,去年棟數逾6,000棟,比起2011年的3,800棟成長幅度達56.8%最高,超越雙北市同期統計的14.1%(台北)、21.2%(新北)。

有趣的是,房仲專家分析,雖然全台房屋移轉棟數近五年大增,但中南部贈與量成長幅度,也大幅超越北部,顯示中南部房市較不受到政府打房影響而長線仍看好。

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記者陳美玲/台北報導

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