好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣目前不論在商用或住宅市場，空置或老舊建物多，且收益率逐年下滑，如何運用新的經濟模式，翻轉不動產的價值與收益將是重點。台灣CCIM不動產論壇，6日針對「新經濟型態資產活化」的議題，邀請國內外相關的產官學方面的專家，指明2018年不動產投資方向。
▼收益率下降、投資動能衰退，必須為不動產的「價值」找到新出路。（好房網News記者陳韋帆攝影）
CCIM住宅資產活化研究小組主持人謝夢瑰指出，全國30年以上建築340萬戶以上，如何讓住宅資產活化重新賦予新的機能，是刻不容緩的事。日本在住宅資產活化方面極負盛名的Crasco社長小村典弘，便分享日本如何以空間改造來創新價值，並將資產與科技整合，提升顧客分析的成功案例。
以台灣來說，台灣青旅執行長魏秋富便打造新型態的平價飯店，例如天母丹迪旅店就融入人文簡約設計，他更在台北西區打造類似膠囊旅館的「以時計費」旅店，睡多久就付多少錢，創造經營旅館的新思維。
永勝資產科技執行長徐銘達針對2017「租屋元年」新法令指出，欲健全台灣住宅租賃市場，可以從增加租屋供給、降低租屋糾紛、減少租屋歧視方面著手，確保租賃雙方權益，也必須透過活化模式，讓空置、老舊建築走出新的路。
