好房網雜誌2023年11月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
房市發展成熟的大里地區，隨著台74號快速道路草湖交流道上月開通，聯外道路便利吸引外來購屋人口，加上學區與成熟商圈，相對穩定且充足的就業市場，成為不少青年首購族的首選。儘管下半年受選舉變數影響，房市交易呈現價穩量縮，但政府祭出青年貸款優惠確實在大里地區衝出一波首購買盤，新案價格坐4望5。
永慶不動產台中大里百益加盟店店東陳怡蓁表示，大里地區因市區開發近乎飽和，建商朝向外圍獵地推案，富宇建設「科研双星」近台74線匝道口，預售開價39～47萬元，因建商口碑佳，買氣表現不差。「昂峰聚羨岱」位於市中心鬧區，出門就可達德芳南路與中興路美食一條街，成交單價約在38～42萬元區間。
陳怡蓁觀察，近期受到青年首購貸款方案刺激，不少首購族出籠，目前以大里區來看，華廈3房市場接受度最高，總成交價落在1,200～1,800萬元，老透天總價的平均水位也都站上1,500萬元水位，「近期有部分透天成交價位在900～1,000萬元區間，但屋況都需要再多花一筆費用整理。」
中古屋部分，「佳福雙璽」因社區管理佳，屋齡13年，只要一釋出成交速度極快，屬秒殺型物建，單價站上3字頭；「大砌四方」屋齡17年，因位於中興路旁，餐飲密集度高，社區又多次拿到優良社區獎、住戶素質佳；「勝美大禮」屋齡9年相對較新，附近有傳統市場，不論是交通或生活機能都十分便利，都是屬於區域高指名度社區。
