記者游智文／台北報導
六都本周公布4月買賣件數，台中市回溫明顯，不僅月增一成，和去年同期相比也僅減少8%。業者表示，央行再度降息，讓資金急於尋找出口，台中房價在相對低檔，因此獲得青睞。
以預售推案市場來說，市調機構表示，不論是舊市區或重畫區，近來都有個案傳出將結案的消息，其中單元二的「精銳雲」、「惠宇大聚」分別銷售9成及8成，草悟道慶仁「之間」也破8成。
另外，7期「雙橡園1617特區」銷售6成；12期坤悅「君山」銷售9成，中區聚合發「愛美」剩下3戶，南區的櫻花「大家住易」則已宣布完銷。
內政部近來揭露實價資料，也都有台中指標豪宅交易資訊，如市政北六路的「寶輝秋紅谷」，最新揭露一筆35樓交易，每坪達70萬元，「寶輝一品花園」、「宏銓入深林」也守住6字頭。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近年政府打房政策一波波，造成買方觀望、量縮價盤，但主要影響以北部市場為主，台中地區因有高端族群買盤支撐，部分區塊一直維持交易熱度。
比如鄰秋紅谷廣場、國家歌劇院等地標的市政北六路、面夏綠地公園綠帶的市政北五路、有「台中名人巷」之稱的市政北二路、以及60米綠化10線道的市政路，都是台中含金量最高的豪宅聚落，包括寶輝秋紅谷、聯聚信義、寶輝一品花園、聯聚方庭、興富發國家1號院，都持續有交易。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，央行三月降息、鬆綁房貸大動作，宣示打房時代已經結束，這一波買氣是壓抑許久的買盤的反彈效應，接下來的520檔期應會更樂觀。
