記者黃惠聆／台北報導
俗稱「鬼月」的農曆7月已過，營建房仲業終可鬆一口氣，根據信義代銷最新的調查統計，現代民眾已不太在意福地的陰森，反而更畏懼惡鄰來擾，使得「惡鄰」已躍居十大嫌惡設施之冠。
以前人買房避忌墓地，但根據房仲業者最新調查顯示，惡鄰居比死人更恐怖（圖／台北市殯葬管理處）
信義代銷協理呂信銓表示，現代人對福地非但沒有避之唯恐不及，反而因環境相對清幽及房價便宜，對福地宅接受度愈來愈高，根據近月的調查，「福地」更首度跌出十大嫌惡設施榜單，反而是「惡鄰」排名居冠，惡鄰比死人還恐怖。
這次調查的十大嫌惡設施排名，除惡鄰外，高壓電塔、特種行業、殯儀館、瓦斯行、焚化爐等登上排行榜。至於福地宅，民眾非但不懼，反而有近6成民眾因房價便宜，環境幽靜，且交通及生活機能便利，已讓該類產品由黑翻紅。
根據中信房屋成交資料，近3年福地宅漲幅冠軍區域為南港「研究院路三段」一帶，雖然附近有軍人公墓，但挾者2字頭的低價優勢，漲幅達50％；排名第二的在「第二殯儀館」附近文山區「辛亥路四段」一帶，近3年房價漲幅也有45％。
他指出，這顯示買方在撿便宜的心態下，精華區周圍以外的福地宅區域，反而獲得補漲行情，漲幅更勝精華區。
但在追買福地宅之際，還是要考量未來換宅轉售問題，中信房介副總經理劉天仁提醒，「距離遠近」與「心理感受」將是考量關鍵，「遠眺福地宅」跟「緊靠福地宅」還是有差別。
若物件緊靠福地，仍會影響買方的心理感受，甚至直接影響房價；若距離較遠且福地附近還有道路及樹叢間隔，對房價影響較小，建議在買時應多方比較，才有機會在同區塊找到合適又相對便宜的物件。
