經濟日報記者游智文／綜合報導
商總主席、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰說，行政院7日拍板平均地權條例修正草案，其中把刑法拿掉讓業界覺得感謝，但炒房高達5000萬元的天價處罰讓大家無法接受，此舉會讓社會大眾誤以為房地產是暴利產業、而且是危害社會秩序甚鉅的行業，這會讓營建業揹負很大黑鍋罪名。
他表示，身為營建業者，贊同炒房者應接受處罰，但應該是30萬到50萬元的罰鍰額度。
他說，事實上，目前市場上炒房現象已經很少，政府一年多來一連祭出六大金牌，業者彼此都有警覺和自律，建議政府可以透過公會再多加約束業者來遵守及政令宣導，買房子是人民居住的基本需求，千萬不要用法令來破壞房市的自由市場機制與正常運作。
賴正鎰強調，這一年多來房價確實大幅上漲，主要是通膨造成，目前所有材料大漲35％，鋼筋，水泥與工資都有。其中工資漲了百分之百，開發商原本預售賣完了很高興，但是賣了才發現當初估算的營造成本根本不夠，賣出反而變成賠錢，最大獲利者是購屋的消費者。
所以政府應該從平抑物價下手，比如說砂石等材料，能夠給予適度的平穩物價，因為這些都是必須要進口或者加工生產。砂石是從政府在河裡開採出來，政府應該限制約束業者，讓這些材料不要過度高漲，這是很重要的政策。
賴正鎰表示，這一波物價上漲及通膨是全球性，美國印了5兆美元，歐元也印了2兆5000億的歐元，這麼多鈔票撒出來之後，這種種資金造成大家預期通膨心理，希望政府能在平抑物價，降低通膨著手，而不是一味打房，讓房地產業者無所適從。
他說，房地產業者都不希望房價漲太快、土地漲太兇，業者最重的成本是來自購買土地，因為很多地主不費吹灰之力，就從一坪20萬元漲到60、70萬元，像是台中的新興重劃區就有這種嚴重現象，希望政府能從土地供應者適度平抑價格，或者是從課徵稅賦等各種方式去解決，不要一味打房，房地產這樣的漲價速度，也是所有房地產業界都不樂見的。
